4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(c强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题hǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息(xī)为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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